Истец обратилась в Мегионский городской суд ХМАО-Югры с иском к ответчикам о выселении и признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения; в жилом помещении зарегистрированы и проживают бывший собственник, а также члены его семьи; при этом родственниками собственника не являются, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с отчуждением имущества через обращение на него взыскания, право пользования жилым помещением бывшего собственника и членов его семьи прекратилось.

В письменных возражениях на иск ответчик с заявленными требованиями не согласился, указал, что не знал, что квартира продана с торгов.

В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество реализовано на основании требования Конкурсного кредитора в рамках дела № А20-2466/2023 о банкротстве. Регистрация ответчика и членов его семьи в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку  она,  являясь собственником этого жилого помещения, не может  в полной мере осуществлять права, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования о выселении и признании утратившими право пользования жилым помещением ответчика и членов его семьи являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку членами семьи нового собственника они не являются; жилое помещение реализовано в соответствии с положениями Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.

            Помощник судьи

Е.А. Сучкова