Мегионским городским судом ХМАО-Югры 11 июня 2026 года постановлено решение по делу о признании за гражданином прав собственности на гаражный бокс и земельный участок под ним.

Местный житель обратился в суд с иском к ГПК "БЛОК", указывая, что в 2021 году прибрел у участника кооператива гаражный бокс, при этом паевые взносы за гараж были выплачены в полном объеме, в настоящее время истец использует гараж и участок по назначению, платит членские взносы и иные платежи в кооператив, однако не может оформить данные объекты недвижимости в собственность.

Рассмотрев дело суд установил, что построенный на территории ГПК "БЛОК" в 1994 году гаражный бокс приобретен истцом у иного члена кооператива с уплатой денежных средств, с 2021 года истец владеет
и пользуется гаражом и расположенным под ним земельным участком, осуществляя соответствующие платежи, при этом паевой взнос за гараж уплачен. В настоящее время спорные объекты недвижимости состоят на кадастровом учете, однако зарегистрированные права на них отсутствуют.

С учетом обстоятельств дела, на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации
и Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" суд пришел к выводу об обоснованности требований гражданина, признав за ним права собственности на гаражный бокс и земельный участок под ним, тем самым установив правовую определенность в отношении объектов недвижимости.

Решение суда по указанному гражданскому делу в законную силу не вступило.

 К.В. Адамов